Lantmäteriet om enskilda vägar

Publicerad: 1/3, 2020

Enskilda vägar är alla vägar som inte sköts av stat eller kommuner. De sköts istället av enskilda markägare eller av organisationer som samfällighetsföreningar, vägföreningar, vägsamfälligheter eller ideella föreningar.

Rätt att använda annan väg

En samfällighetsförening som sköter (förvaltar) en gemensamhetsanläggning för väg kan få rätt att använda en kortare sträcka av en väg som tillhör en annan gemensamhetsanläggning. Observera att rättigheten alltså inte upplåts till förmån för de enskilda fastigheterna utan till förmån för den samfällighetsförening som fastigheterna tillhör.

Slitageavgift

Samfällighetsföreningen kan under vissa förutsättningar ta ut en slitageavgift från fastighetsägare som inte är delägare i gemensamhetsanläggningen men som tillfälligt har behov av att använda vägen.

Styrelsen kan också ta ut merkostnader som uppstår när en medlem tillfälligt utnyttjar vägen i väsentligt större utsträckning än vad som motsvaras av andelstalet.

Servitut

Det kan bildas servitut, det vill säga en rätt för en fastighet att använda en annan, för att antingen bygga väg över en annan fastighet eller att använda en befintlig väg på en annan fastighet.

Ersättning till den fastighet där vägen byggs får en engångsersättning. Om servitutet ger rätt att använda befintlig väg så ska den som äger vägen få en årlig slitageersättning från den som får rätt att nyttja vägen.

Är behovet att använda en väg tillfälligt kan fastigheten under en begränsad tid anslutas till en gemensamhetsanläggning. Ett annat alternativ är att en fastighet får rätt att använda vägen mot att slitageersättning betalas.

Beräkna fördelning av kostnader för underhållet

Om man är flera som nyttjar en väg, eller om man till exempel har bildat en vägförening som sköter om vägen tillsammans, kan man använda olika modeller för att fördela kostnaderna. Det är Lantmäteriet som genom en lantmäteriförrättning fattar beslut om hur kostnaderna ska fördelas. Vanliga exempel på fördelning är att alla delar lika eller att exempelvis helårsboende betalar mer än de som bara använder vägen sommartid.

Läs mer om lantmäteriet och hela artikeln här https://www.lantmateriet.se/sv/Fastigheter/samfalligheter/enskilda-vagar